BOB体育四川发现律师事务所高级合伙人、执行主任--苏发钧律师[查看简介][预约面谈

　　建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。

　　建筑工程是土木工程学科的重要分支，从广义上讲，建筑工程和土木工程应属于同一意义上的概念。因此，建筑工程的基本属性与土木工程的基本属性大体一致，包括以下几个方面。

　　建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、BOB体育app工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。

　　建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。

　　建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。

　　建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。

　　对工程施工承包合同、BOB体育app专业分包合同、BOB体育app材料采购合同、设备租赁合同、补偿协议等施工过程中的各类专业合同进行拟定和审查；

　　协助客户与甲方办理工程结算，必要时出具律师函催促甲方，起草或审核客户与甲方达成的最终结算协议；

　　4、协助客户与甲方就工程造价进行协商、谈判，形成重要的会议纪要、补充协议；指导客户收集、整理工程造价的各类证据。

　　具体包括如何规范建设工程施工合同签订及履约管理；如何办理工程签证索赔；工程造价风险控制；工程结算风险控制；工程分包管理及劳务工管理；如何控制挂靠、分包风险；如何化解发包人的工期索赔；如何化解发包人的工程质量索赔；如何化解垫资风险；如何办理工程交付、保修。

　　非诉业务：包括法律咨询、法务培训、招投标法律服务、合同审查、进行法律调查、参与谈判及其他客户要求的非诉讼法律服务。

　　主要包括提起诉讼、应诉，收集证据、参加庭审；起草制作起诉书、反诉状、答辩状等；就是否申请司法鉴定事项发表法律意见；并就鉴定范围、鉴定依据、鉴定材料等发表法律意见，就鉴定报告协助客户提出书面异议、发表质证意见；参加正式庭审，发表辩论意见或代理意见；协助客户与对方进行和解谈判，起草审查和解协议；向客户提供判决书履行意见，向客户提示司法文书履行时限、BOB体育app方式、后果；起草制作强制执行申请书，协助客户寻找被执行人的可供执行的财产。

　　（1）包括起草、审查、修改建设施工合同，进行履约之前的合同分析，论证，进行合同交底，向客户提交书面法律意见；

　　（2）审查修改客户在施工过程中就项目拟参与签订的合同、补充协议等文本；

　　（3）审查分包单位的资质、资信队伍素质和履约能力，对建设单位指定的分包商提供合同框架；

　　（4）指导客户就工期、工程量等进行签证、索赔，就索赔及建设单位的反索赔提供法律意见；

　　（5）参与工程中间验收、竣工验收，就验收的程序、组织及形成的报告提供法律意见，指导工程交付；

　　（6）协助客户造价管理，加强中间结算，严格按合同规定履行竣工结算程序；

　　（7）以函件、BOB体育app谈判等方式督促建设单位按照合同规定支付工程款，参与关于工程款支付的谈判。

　　（1）审查施工合同、补充协议、招投标文件、往来函件、例会纪要、施工日志等合同文件及施工材料，就客户委托内容提供书面法律意见；